79文学>军事历史>历史投资人>第十六章 东京房地产泡沫

“五郎先生,你是做进出口贸易的?”李偲偲吃了口梅菜扣肉,笑着对井之头五郎说道。

“恩,主要是将有趣的商品推广开来。”

“具体是哪方面的?”

“比如说各个国家的护照,超时空滞留证”五郎喝着一杯绍兴黄酒,砸吧着嘴巴说道。

“护照?滞留证嘻嘻嘻,五郎先生,你好有幽默啊。”李偲偲愣了一下反应过来,笑着说道。

李信带着厚重的防热手套,端上一个瓷锅,里面散发出阵阵酒香。

“这是一整只鸡?!厉害!好清新的酒香!还有些药材的味道!”五郎赞叹道。

“花雕醉鸡。”李信脱掉手套说道。

花雕醉鸡是绍兴的地方名菜,是上等的营养补品。

这道菜以蒸煮为主,负责营养学少油腻的烹饪原则。

李信在蒸煮前,将童子鸡去皮在烹煮,油脂进一步减少,肉汤口感更加清淡。

再加上当归,枸杞,黄酒,赋予菜肴中医学的保健功效。

“唔!蒸煮的技法和黄酒、当归、枸杞的调和,让这个肌肉超级嫩。”

“对啊,还有淡淡的酒香。”

李偲偲和五郎吃着花雕醉鸡,赞叹不已。

“对了,五郎。你东京那处地产怎么样了?”李信问道。

“别提了。”五郎吐出鸡骨头,叹一口气。

在日本的“平成景气”时代,日本人均国民生产总值已经超过了美国,gdp总值占世界13。

准确的说,从“神武景气”时代开始,日本房价就一直持续上涨、

从年,日本房价持续上涨36年。

日本房价号称“除非日本列岛沉没,东京房价永不降”传说。

1989年,五郎从事法国商品和日本国内贸易生意。

因为生意关系,他曾经去日本最大的证券公司——野村证券参观。

当年,日本楼市如日中天,不可一世,租售比达到1000倍,一个东京市的地价就可以买一个半美国。

一些日本和世界的经济学家纷纷说,传统经济理论对日本不适用,日本正在创造新的经济规律。

日本地产商在全世界,到哪儿都像阔佬逛菜市场,想买什么就买什么。

买了美国金融帝国的象征——洛克菲勒大厦。

买了美国电影的象征——哥伦比亚电影公司。

买了加拿大的森林,澳洲铁矿,香港最贵的房子。

日本女人买了70法国生产的lv手袋。

日本男人成群结队飞去泰国打高尔夫……

接待井之头五郎的是一个野村证券的年轻经理。

他把井之头五郎送出野村大楼时,站在大厦旁边的台阶上,指着那座新落成的66层的花岗岩大厦,不无骄傲地说:

“当今世界已进入信息经济,这个大楼里储存着全球客户的经济数据,

野村证券为了保证这些信息的安全,在这个楼下100米处有一个发电站,它可以保证野村证券在世界上发生任何事情都能正常运作。”

五郎听后,感叹大国家崛起之强盛。

在这种民族自豪感的感召下,他在东京买下一处物业用来自住。

五郎是一个低风险投资者。

所以,他投资的物业位于东京涉谷区。

涩谷是 jr 山手线、埼京线、东急东横线、田园都市线、京王井之头线、地铁银座线、半藏门线集中的超级交通枢纽。

而且,涉谷区与银座、新宿、池袋、浅草同为东京著名的繁华区。

这里是各种时髦及流行的最大发源地。

各种各样的流行文化都是起源于涩谷大街而流行于世。

栉邻次比的音乐制品店,装束入时的青少年,情调优雅、布置可人的新型咖啡屋、电影院、俱乐部、酒吧,交错成一幅现代都市图画。

一个集结了国际文化和娱乐、涌动着高技术的能量、充满了青春活力的街区,这就是涩谷。

在五郎看来就算是日本房价跌了,涉谷这样的地段,房价也不会跌,或者是小跌一阵之后,最先反弹。

可是不知怎么回事。

在五郎买下涉谷的房产后没几年。

1992年开始,日本经济就不能正常运作了。

房地产一落千丈,1990年还能买一个半美国的东京,1993年竟然连三分之一的纽约都买不起了。

于是,日本企业纷纷从海外抽钱回国救急,不仅把洛克菲勒大楼折一半价卖回给美国人,亏了1000多亿日元。

还把日本好几个大银行和保险公司也卖给了外国人。

五郎买彩票运气一直不好,而且他买彩票的那家店,从来没有顾客中奖过,就连5元的鼓励奖都没有顾客中过。

看着自己东京涉谷的房产暴跌,五郎内心很自责。

看来自己把自己的坏运气,传导给了国家地产,拖了国家的后腿。

1995年,五郎在香港采购物品,那位野村证券经理正好到香港出差。

五郎请他喝酒,他很沉重地告诉井之头五郎。

“叹,现在真羡慕你这样的个体商人。如今,日本企业自杀的人很多,特别是证券界,他手下一个前年才从早稻田毕业的人上个月跳楼了。

电视台现在最热门的电视节目是教人们如何省钱,比如教家庭主妇如何用烧饭的余热煮鸡蛋。

八格牙路,大和帝国丸了。”

那一段时间,香港大街上的日本游客少了,到高档餐馆吃饭的日本商人也少了。

听了五郎描述的日本地产泡沫时代的往事,李


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