陈辉跟着周女士参观了起来………….
一楼后面探出一块有五十到六十坪，是外探式的车库，可以停三辆车，现在一辆车位上正停着一辆，不过有蒙布盖着看不出是什么车，不过显然是很久没看了的。
由车库的门进入，才算进入正式别墅，挨着车库的是厨房和餐厅，然后前面是客厅，左手边南北两侧各有主客卧一套。。。。。
别墅的装修很新，家具也很新基本没怎么用过，有的塑料封还没拆开，而且各种家具也都是名牌，显然房子并不经常有人住，但是装修的投入不小。
局的同时，那位主人周小姐也是一路的打量着他。
不过陈辉看的认真，问的问题也很实在，。到让周小姐有些好奇。
陈辉看完天台的花园，又看了下沉式已经被改成健身房和游戏室的地下室，对这别墅的格局感到特别的满意。
“周小姐，你这别墅还不错，好像你都没怎么住”陈辉淡淡说道，按奈住心动，对于这栋别墅，陈辉还是很满意的
“是啊！买了之后就几乎没怎么住过，一直在外地忙，如今我反正也住不上，留着也浪费，就想卖了得了，还省了物业费。”
周小姐自然而然的接话说道，然后又问：“陈先生，您是从事什么行业的，看你年纪那么年轻，像个学生，是打算买房自己住？还是炒一炒？或者给别人住？”
周小姐认为陈辉可能就是用来包养人的，或者没事炒炒楼的。这样富二代学生见过不少。
“这个别墅买来，我打算自己用来住的”陈辉回答道，并未告诉周女士自己是干什么的
然后又接着问道：“周小姐，你这别墅打算怎么卖呢？价格适合我就当即成交了”
“好，既然你真想买，那我就直说，这别墅你也看了，以后柳洲整个cz区内可不会在有这样的别墅用地了。这别墅不算地下室连楼前的小花园算上一共480坪，这些地方你也看过了，这别墅我买了之后就没怎么住过，房子的装修还有家具还都是新的呢！这样我也不多要这别墅你要买，就给一千万得了，地下室算附送，家具也送你，你要就留下，不要到时候再说。”周小姐说道。
陈辉知道，其实周小姐开的价格不高，这要搁几年后这房子绝对要翻一倍，卖个两千万都有可能。不过现在毕竟才13年，这房价绝对是高价，要知道这时候在郊区买个带泳池和大花园的大别墅也就千多万而已，这别墅也就胜在位置好，其他真没什么出奇的。不过他显然也知道漫天要价，落地还钱的道理。
“周小姐，据我所知，你这小区的房价现在也才不过一万五左右而已，而且你买的时候这房子三年前价格当时也就是9000元，你这480坪的别墅就买一千万，均价都超过两万了。这有点不合适吧！给个适合价格吧，我看看是否能接受，超过我接受范围，只免谈了！”陈辉表情很认真说道，陈辉来之前已经在网上把这小区的房价摸了个门清。
“呵呵，看来你这是有备而来啊！那你说吧！你打算出多少啊？”周小姐见对方拆穿了她的意图，显然不是大头，也不罗嗦，直接和对方挑明了。
“这样这房您买的时候9000一坪，现在这附近的房价都是一万三四左右，要非常好的地段才一万五。这样我给你算一万五一坪，家具算送我的，怎么样？”陈陈辉当然要去压压价价，能压多少压多少。这个时候装暴发户，就是傻逼，专给人坑的。尼玛看哥年轻，就觉得哥好坑！就想要来坑哥！
“不行，不行，你这也太低了，再说了谁不知道，这柳洲的房价以后还得涨呢！而且我这别墅装修和家具你看都是新的呢！还没怎么用过呢！这个价不行。”周小姐一口回绝了陈辉的报价。
“你别急！你听我说，你说说要是按你的报价，那我还不如去郊区买个带花园和泳池的大别墅得了，或者直接去柳南那边买得了。而且我这可是一次性的全付，再说了，咱要是谈不成，按你这价格还不知道什么时候别墅才能卖出去呢？谁知道以后柳洲的房价会是什么样？”陈辉说道，
“那天政策一变，利率一提高，豪宅的价格就率先开始崩溃，周小姐，我看着如今四周很多商铺都在转让的，鬼城那么多的！这是种预兆，你就知道这房价上涨开始乏力了，所以你的价格我不会接受！”陈辉又继续瞎胡乱分析说道，虽然逻辑很烂，很牵强。但是可以忽悠下这个周女士。
对于这位周小姐急忙要卖出别墅，肯定有什么急事，所以陈辉自然要吊吊她，继续杀杀价格。能杀多少就杀多少！
“等等，你让我想想。”周小姐听了陈辉的话陷入了沉思，沉默了一会儿后又拿出手机的计算器在上面按了一会儿，显然对陈辉的提议心动了。过了一会儿，她抬头说：“你真能一次性的结清，不用贷款什么的？”
“那当然，咱柳洲仔说话算话，从不放鞭炮。马上就可以！”陈辉拍了拍胸膛说道。
“好！那就按这价格，不过我要一次性结清。”周小姐说道，不过声音有点发抖，显得有点激动。
“好，没问题，那今天咱们就说定了，你看什么时间咱们把交接手续办了？还有吧房产证和你身份证给我看一下吧。”陈辉说道。
“好，这是我身份证和房产证的复印件，你看下。”周小姐把房产证和身份证的复印件给陈辉看了一下，陈辉扬特意记下了